Готельно - ресторанний комплекс

Повний опис проекту

Для завершення реконструкції, комплектації та облаштування готелю необхідно інвестиції в сумі - $420 тис. Приватний власник(фізособа) продає інвестору 60% майна: земельна ділянка площею 0,31 га. (Цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг) та об'єкт нерухомості - мотель, загальною площею 1520,4 кв. м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Пирогівці, вулиця Центральна, 35 А (тридцять п'ять літера А), загальною вартістю $350 тис.(60% - $210 тис.) Послідовність освоєння інвестицій для завершення реконструкції і введення в експлуатацію готелю. $420 000 – 100% 1 місяць – 10% зовнішні комунікації. 2 місяць - 10% огорожа і облаштування території 3 місяць – 10% завершення реконструкції будівлі 4 місяць – 10% внутрішні комунікації 5 місяць – 10% внутрішнє оздоблення 6 місяць – 10% оздоблення підвалу 7 місяць – 10% встановлення обладнання 8 місяць – 10% комплектація меблями 9 місяць – 10% резерв 10 місяць–10% набір персоналу і підготовка для надання послуг 11 місяць — запуск. Після завершення реконструкції вартість готелю складе - $770 тисяч. Довідково: Інвестиції в готельний бізнес відносно нова і зростаюча реальна тенденція інвестицій в нерухомість. Купівля готельних номерів приватними інвесторами найбільш поширена модель для стратегії інвестицій в готельний бізнес, де інвестор повертає вкладений капітал від поточного розміщення в його конкретному приміщенні (номері), з або без особистих прав використання. Готельні номери можуть передаватися в управління авторитетної компанії, яка займається готельним бізнесом, що при відносно низьких вкладеннях є варіантом респектабельного повернення і потенційного приросту капіталу в середньостроковій і довгостроковій перспективі. Окупність інвестицій в комерційні об'єкти становить 5-7 років. Інвестиції в житлову нерухомість окупаються через 10-12 років.