Бизнес в сфере недвижимости

Повний опис проекту

Предлагается прибыльный бизнес в области недвижимости.

Инвестиции : от 100 тыс . - 120€

Организационная форма: S.l

Опыт 15 лет.

Участие инвестора в бизнесе : 50%

Город ( страна ) : Мадрид . Испания .

Работающий бизнес с ежемесячным стабильным доходом.

Краткое описание бизнеса : Покупка 1-2 комнатных квартир эконом класса в центральных районах города с последующим ремонтом и перепродажей

Средняя цена покупки объекта - 100 тыс .€ -120 €

Ремонт - от 20 тыс.€

Наценка при продаже - 20-25%

Доход с одного объекта 20-25 тыс.€

Доля участия инвестора в корпоративных правах компании -50%.

Риски : Минимальные . Недвижимость оформляется на инвестора . Инвестиции размешаться в уставном капитале компании или в виде займа .

Рынок:

Спрос на объекты

( вторичный рынок , центр Мадрида )постоянно высокий .

Оборот инвестиционного капитала : 3- 4 раза ( в среднем одна покупка/продажа в квартал ).

Доход : от 70-100% год.

Укомплектованный профессиональный коллектив строителей .

Организованная система работы, которая приносит постоянный доход.

Перспектива развития:

Увеличить количество оперируемых объектов , оборота и прибыли.

Развивать новые направления в области недвижимости и строительства.

Развивать географию присутствия , выход на работу с коммерческой недвижимостью.

Причина привлечения инвестора - пополнение оборотных средств , возможность увеличения количества объектов за счёт привлечённых фондов.

Количество учредителей в компании (на данный момент) -1 чел.

Функции инициатора предложения : организация структуры , бухгалтерия , налоги , поиск , ремонт и продажа объектов .

Инвестор может не заниматься операционной деятельностью , только контролировать процесс бизнеса.

Минимальный чистый профит инвестора рассчитывается по каждому проданному объекту , но не менее 33% от вложенного капитала в год .

Примечание: На данном этапе предусмотрен минимальный вход в бизнес от 100 тыс. € - 120 тыс. € на первом этапе для снижения рисков инвестора при <знакомстве > с испанским партнером , оптимально вести до 5 объектов одновременно.

Количество объектов и сумма инвестиций -предмет переговоров сторон .