Гэр Кашемир

Повний опис проекту

ІДЕЯ ПРОЕКТУ

Проект ГЕР Кашемір задуманий як регіональне та міжнародне Еко простір, для відпочинку і розвитку. В основі проекту створення унікального простір для відпочинку і розвитку як фізичного так і морального стану людини. Розвиток Українського Еко туризму на новий рівень. Охорони навколишнього середовища за допомогою створення інфраструктури яка сприяє охороні природи, надає сприятливу дію на навколишнє середовище, забезпечує активну соціально-економічну участь місцевих жителів і отримання ними переваг від цієї діяльності

Можна виділити головні цілі проекту:

● стимулювання і задоволення бажання спілкуватися з природою;
● запобігання негативного впливу на природу і культуру;
● зведення до мінімуму негативних наслідків екологічного і соціально-культурного характеру, підтримка екологічної стійкості середовища; ● сприяння охороні природи і місцевої соціо-культурного середовища;
● сприяння охороні природи і природних ресурсів;
● екологічна освіта і просвіта;
● участь місцевих жителів і отримання ними доходів від туристичної діяльності, що створює для них економічні стимули до охорони природи;
● економічна ефективність і забезпечення соціально-економічного розвитку територій;
● сприяння сталому розвитку регіону;
● Місце для проведення спільних практик, ретрітов, тренінгів, семінарів ...
● хіба Екотуризму;
● Створення і проведення екотурів, таких як: ○ тури зі спортивними й пригодницькими цілями. ○ ботанічні, зоологічні, геологічні і тому подібні тури;

Для побудови було обрано єдину архітектурну концепцію - купольні споруди. Радіальна симетрія створює особливу філософію життя в купольному будинку - Життєвий уклад звільняється від квадратної прямолінійності, стаючи плавним, як все природне. Округлі лінії житлового простору створюють неповторну атмосферу затишку і гармонії. Купольні споруди мають ідеальний мікроклімат, завдяки дихаючої оболонці і купольно-вихровий конвекції.

На території буде розташовано:
● Головний купол
● територія для проведення заходів на відкритому повітрі
● 8 купольних будиночків (40м2 кожен)
● Більше 4 гектар упорядкованій паркової зони
● Парковка Місце для проведень заходів в умови негода розташовується на другому поверсі головного купола.

АНАЛІЗ РИНКУ

З кожним роком попит на Еко туризм в світі і в Україні зростає в рази. На даний момент в Україні умови для екотуризму та внутрішнього туризму не настільки розвинена, це одне з проблем того чому люди їдуть за кордон на відпочинок та туризм. Але попит на даний вид відпочинку зростає з кожним роком. Конкуренція в даній галузі на півдні Україні мінімальна, особливо в даному районі. Це місце надмірно красиво і вабить туристів з кожним роком все більше і більше, єдине що заважає затримаються там людям це відсутність інфраструктури У найближче десятиліття туризм залишиться одним з джерел нових робочих місць у багатьох регіонах світу. За прогнозами експертів, протягом наступних п'яти років, рівень щорічного приросту в цій галузі складе 5%, що дорівнює 2 млн. Нових робочих місць. Результати проведених досліджень СОТ показують, що туристичний рух до 2020-2021 р виросте до 1,6 млрд. Туристів за рік, а їх витрати на поїздки досягнуть $ 2 трлн - тобто $ 5 млрд в день. Туризм буде забезпечувати економічне зростання в XXI столітті нарівні з телекомунікаційною індустрією і сектором ІТ.

КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ

● Створення і проведення екотурів;
● Екологічність діяльності;
● "М'який туризм";
● Наявність майданчиків для проведення заходів на відкритій і закритій території;
● Екологічність архітектурних будівель;
● Відсутність конкурентів;

ГРАФІК ОСВОЄННЯ ІНВЕСТИЦІЙ

● Документальна частина;
● Підготовка землі до встановлення архітектурних споруд;
● Установка архітектурних споруд;
● внутрішні оздоблювальні роботи, установка меблів і устаткування;
● впорядковування території;
● Запуск проекту;

Період окупності інвестицій
4-6 років

пропозиція інвестору
50% від щомісячного прибутку протягом терміну окупності інвестицій, враховуючи%, можлива частка в бізнесі на постійній основі. Всі зобов'язання сторін закріплюються договором, що забезпечує дотримання правил і поділ участі в проекті і отримання прибутку