A-Frame Stay

Полное описание проекта

Суть проєкту:

Будівництво стильних A-frame (трикутних) будиночків, для подобової оренди у гірських регіонах Чорногорії. Формат, що ідеально підходить для цілорічного туризму: влітку — море, озера й природа, взимку — гірськолижні курорти.

Це масштабований бізнес, який починається з одного або трьох будиночків на одній ділянці з метою подальшого розширення в міні-комплекс.

Проблема, яку вирішує проєкт:

- У Чорногорії бракує унікальних і атмосферних варіантів житла для туристів.

- Більшість пропозицій — стандартні квартири та готелі, які не виділяються.

- Туристи шукають інстаграмні, затишні, еко-френдлі будиночки для відпочинку.

  Рішення:

Пропонуємо гостям модульні A-frame будинки, повністю обладнані для комфортного проживання на 2–4 особи. 

Фішки:

 - Панорамні вікна

- Тераса з краєвидом

- Сауна/джакузі (опційно)

- Автономність + WiFi

- Сучасний інтер'єр

- Еко-матеріали

- Камін

Цільова аудиторія:

- Парам та сім’ям з Європи (Німеччина, Нідерланди, Франція, Австрія)

- Фрілансерам, які шукають віддалений відпочинок

- Туристам, які цінують стильний і затишний відпочинок

Локація:

Гірські регіони Чорногорії поблизу:

- Національного парку Дурмітор (є попит цілий рік)

- Плужине, Жабляк, Колашин — близько до лижних курортів, озер і природи

- Вартість ділянки: від €20,000–€50,000

- Ціни на оренду: від €90–150/ніч (сезонно)

Бізнес-модель:

1. Купівля ділянки

2. Будівництво 1–3 будинків (поетапно)

3. Підключення до платформ Airbnb, Booking, власного сайту

4. Розширення до міні-комплексу

5. Додаткові послуги: сніданки, оренда велосипедів/саней, сауна

Фінанси (1 будинок):

- Побудова (без роботи):

 €20 000–€30,000

- Земля: €20,000–€40,000

- Комунікації: €5,000–€8,000

- Меблі та побутова техніка: €5,000–€7,000

- Юридичні витрати, податки: ~€3,000

- Реклама, сайт, просування: ~€1,500

Разом: від €50,000 до €80000