"Crystal Mount" family wellness & spa resort

Повний опис проекту

… Вы давно мечтаете о даче или доме где-нибудь подальше от большого города? В горах или в лесу, в курортном месте с чистым воздухом, кристальной водой и захватывающими видами, где можно полноценно отдыхать и восстанавливаться? Мечтаете о доме, куда можно приехать на выходные или в отпуск, отправить тёщу с детьми на все каникулы, или пригласить друзей, чтобы провести время в исключительно мужской компании или среди любимых подруг? Или просто – сбежать в любой момент, когда всё достанет, чтобы остановить время, спокойно подумать о жизни и заглянуть в себя?

Думаете о таком месте, где не надо будет самому заботиться о покупке продуктов, приготовлении еды, стирке-уборке, занятии детей, а можно только отдыхать телом и душой, наслаждаться тишиной и заряжаться энергией природы? И место это было бы достаточно далеко, чтобы поездка становилась путешествием и событием, но дорога была бы удобной и неутомительной? И вместе с этим вы, конечно же, хотели бы избежать больших затрат и трудностей с приобретением, сложностей с обслуживанием, забот о безопасности, а также минимизировать расходы на содержание?..

Наш отель, позиционируемый как семейный курорт и оздоровительный комплекс, расположится в Межгорской долине Закарпатья, среди гор, лесов, полонин и потоков, рядом с горнолыжными курортами, и будет представлять собой компиляцию альпийского шале и курортной центральноевропейской усадьбы, адаптированную к условиям и природе Карпат.

Жилая инфраструктура первой очереди комплекса по проекту насчитывает 56 номеров трёх категорий категорий, составляющие гостиничный фонд и принадлежащие частным инвесторам и управляющей компании. Рекреационная и вспомогательная инфраструктура отеля включает в себя гостиные с библиотекой и кинозалом, панорамные террасы, кухню и зал ресторана, бар, танцевальный зал, конференц-зал, закрытый всесезонный и открытый бассейн с солнечной террасой, СПА-комплекс – русская парная и сауна, массажный и косметологический кабинеты, бальнеологические и гидромассажные ванны, фитнес-зал, детский клуб, лаунж-террасы, а также номера служебного пользования и технологические помещения. Снаружи здания разместится автомобильная парковка, рекреационная зона и детские игровые площадки.

Особенностью обустройства рекреационной зоны нашего отеля, отличающей его от подавляющего большинства объектов подобной направленности, являются галереи, открытые в тёплые периоды года, и небольшой, закрытый с трёх сторон внутренний двор, открытый на юг, где разместятся зоны отдыха, лаунж, пляжная зона, обязательно — большая живая карпатская ель и элементы ландшафтного дизайна. Этот уютный и защищённый от ветра дворик является идеальным решением для прогулок молодых родителей с маленькими детьми, принятия солнечных и воздушных ванн (в любое время года!), спокойного отдыха с книгой (в отеле запланирована библиотека).

Участие инвесторов в проекте реализуется через внесение паевых взносов, соответствующих стоимости апартаментов, в кооператив «Экопарк Розтока». Статус инвесторов, согласно Уставу кооператива — ассоциированные члены кооператива.

Основные этапы создания комплекса:

1. Этап сбора заявлений о вступлении в кооператив. Вы можете позвонить нам, подать заявку через электронную форму на сайте, скачать для ознакомления образец Заявления о вступлении в кооператив, Устав кооператива и Договор о вступлении/внесении взноса).

2. Следующий этап — подписание Договоров о внесении паевых взносов и непосредственное внесение средств на расчётный счёт кооператива.

3. Как только будет сформирован полный фонд финансирования, кооператив начнёт строительство комплекса.

4. После окончания строительства и введения здания комплекса в эксплуатацию инвесторы получат документы на право владения приобретённой недвижимостью и подпишут Договор управления с Управляющей компанией.

Для инвестирования предлагаются номера 3 типов:

1. Номер Standard, 2 основных места и 1 дополнительное (кровать Double Queen Size 1600 и раскладное кресло-кровать 800), площадью 22 кв м;

2. Номер Superior Attic, с антресолью, 2 основных места и 2 дополнительных (кровать Double Queen Size 1600 и две кровати Single Twin 800), площадью 33 кв м;

3. Номер Suite Attic, с антресолью, 2 основных места (кровать Double Queen Size 1600), площадью 38 кв м. Нижняя часть номера — гостиная с мягкой мебелью, диван или кресла могут раскладываться для использования в качестве дополнительного спального места. Верхняя часть номера (антресоль) — спальня.

Размер инвестиционного взноса, или кооперативного пая, составляет эквивалент:

• 49 тыс евро (номер Standard);  
• 55 тыс евро (номер Superior);
• 59 тыс евро (номер Suite).

Предлагаются для инвестирования номера в главном здании курорта, в котором размещена вся основная внутренняя инфраструктура (кухня, зал ресторана, спа-центр, конференц и фитнес-залы, детская комната и т.д.), а также в малом отеле, расположенном рядом.

Начало строительства — весна 2021 г, окончание и открытие (ориентировочно) — декабрь 2022 г.

Условия для инвесторов:

1. Полное владение своей собственностью на основании соответствующих документов (договора купли);

2. 30 дней на протяжении года (суммарно) — проживание бесплатно;

3. В этот период: питание в ресторане — 50% стоимости, пользование спа-центром, местным трансфером и услугами — бесплатно;

4. Остальное время: проживание — 50% стоимости в данный сезон, питание — 50% стоимости, услуги — 50% стоимости;

5. Инвесторы не производят никаких оплат по обеспечению деятельности (коммунальные услуги — вода, электроэнергия, отопление, а также уборка, стирка и т.п.) и поддержанию технического состояния своих номеров;

6. Доход инвестора и распределение прибыли*: Управляющая компания гарантирует доход инвестора на уровне от 8 до 10% годовых в у.е. Примерное распределение прибыли: 70% — инвесторам, 30% — управляющей компании.

*Под «прибылью» имеется в виду чистая прибыль после покрытия всех расходов, уплаты налогов и формирования фондов (амортизация и поддержание технического состояния — за счёт прибыли управляющей компании).

Контакты:

+380 98 747-4867

+380 99 238-5045

oleg@journey-atlas.com